UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
23 RTE DE LA BESACE 18210 CHARENTON-DU-CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E639
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro639
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306643. Sources et méthode
Contexte du quartier
866 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +103,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charenton-du-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Charenton-du-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charenton-du-Cher
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 000 €prix moyen
2025
169 000 €
1 760 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics12 · 230 m
Santé11 · 768 m
Sport/Loisirs5 · 492 m
Commerces3 · 684 m
Enseignement1 · 510 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire506 m · Public
Permis de construire Commune de CHARENTON-DU-CHER
10permis récents
11logements autorisés
919 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2022
3
1 logement263 m²1
Permis de construire janv. 2022
4
2 logements1
Permis de construire août 2021
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
3
1 logement45 m²1