UNE MAISON 4 pièces — 68 000 €
16 RES LA BARRIERE 18210 CHARENTON-DU-CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E678
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro678
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284324. Sources et méthode
Contexte du quartier
866 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charenton-du-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Charenton-du-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,17%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charenton-du-Cher
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D951ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,2% évolution globale
69 500 €prix moyen
2025
68 000 €
829 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2021
71 000 €
866 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics12 · 321 m
Santé11 · 713 m
Sport/Loisirs5 · 318 m
Commerces3 · 264 m
Enseignement1 · 353 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire365 m · Public
Permis de construire Commune de CHARENTON-DU-CHER
10permis récents
11logements autorisés
919 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2022
3
1 logement263 m²1
Permis de construire janv. 2022
4
2 logements1
Permis de construire août 2021
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
3
1 logement45 m²1