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Vendu 148 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 700 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DI17

Contenance1 207 m²

Préfixe228

SectionDI

Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306314. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 351 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Littoral Ouest

Revenus

26 080 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

4,28%

Loyer estimé : 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

Pierre et VacancesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent292 m

Pierre et VacancesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent296 m

Pierre et VacancesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent300 m

La CroiséeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO801 m

La CroiséeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent801 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D129Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

254 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

+127,7% évolution globale

86 552 €prix moyen

2025

148 000 €

3 700 EUR/m² +27,6% Vente actuelle

2025

116 000 €

3 867 EUR/m² -10,1%

2025

129 000 €

3 225 EUR/m² +88,0%

2023

68 605 €

3 267 EUR/m² -47,6%

2023

131 000 €

4 367 EUR/m² +46,3%

2023

89 530 €

3 893 EUR/m² -40,6%

2023

150 700 €

3 349 EUR/m² +55,4%

2023

97 000 €

3 233 EUR/m² -30,8%

2022

140 200 €

2 549 EUR/m² +115,7%

2022

65 000 €

1 912 EUR/m² -43,9%

2022

115 956 €

3 865 EUR/m² +3,5%

2022

112 000 €

2 800 EUR/m² 0,0%

2021

112 000 €

3 733 EUR/m² +69,0%

2021

66 290 €

3 157 EUR/m² -2,5%

2021

68 000 €

2 957 EUR/m² -36,8%

2021

107 550 €

2 338 EUR/m² +60,5%

2021

67 000 €

2 233 EUR/m² -35,9%

2020

104 500 €

2 903 EUR/m² +101,0%

2020

52 000 €

1 733 EUR/m² -1,9%

2020

53 000 €

2 304 EUR/m² -20,3%

2020

66 500 €

2 217 EUR/m² -1,6%

2020

67 590 €

2 253 EUR/m² +40,8%

2019

48 000 €

2 087 EUR/m² -45,3%

2019

87 740 €

2 194 EUR/m² +104,5%

2019

42 900 €

1 479 EUR/m² +22,7%

2019

34 951 €

1 205 EUR/m² -60,4%

2019

88 200 €

1 917 EUR/m² +35,7%

2019

65 000 €

1 912 EUR/m² -27,8%

2019

90 000 €

1 607 EUR/m² +40,8%

2018

63 900 €

2 130 EUR/m² -7,0%

2016

68 700 €

2 290 EUR/m² -7,7%

2014

74 400 €

1 617 EUR/m² +14,5%

2014

65 000 €

2 167 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 2p

130 000 €

3 250 EUR/m²400 m2025

3 318 EUR/m²204 m2025

Services à proximité

Équipements (56)

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