UNE MAISON 4 pièces — 132 500 €
433 RUE JEAN GASTON DUMESTE 33190 LOUPIAC-DE-LA-REOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 500 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain677 m²
Prix/m²1 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC23
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 506 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loupiac-de-la-Réole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Loupiac-de-la-R�ole (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loupiac-de-la-Réole
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 15/02/1990
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
132 500 €prix moyen
2025
132 500 €
1 506 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de LOUPIAC-DE-LA-REOLE
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3 888 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement40 m²1
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1
1 logement120 m²1
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1
1 logement128 m²1
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5
1 logement81 m²1
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1
1 logement133 m²1