UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
429 RTE DU CANAL 33190 BLAIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 776 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB87
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163377. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 506 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blaignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Blaignac (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blaignac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 13/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1993 - 22/06/1993
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
513 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
516 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
537 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+74,4% évolution globale
138 100 €prix moyen
2025
150 000 €
1 875 EUR/m² -15,9% Vente actuelle 2022
178 300 €
2 229 EUR/m² +107,3% 2014
86 000 €
1 075 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 166 m
Commerces1 · 612 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BLAIGNAC
29permis récents
29logements autorisés
3 220 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement224 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement84 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement83 m²1