UN APPARTEMENT 1 pièce — 14 634 €
9 RUE DELESCLUZE 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 14 634 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle DZ23
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306201. Sources et méthode
Contexte du quartier
530 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
20 630 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,79%
Loyer estimé : 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)37
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne11
Cars Régionaux 19 - Correze2
Arrêts les plus proches
MairieSTCLM (Limoges Métropole)74 m
Mairie DumasCars Régionaux 87 - Haute Vienne80 m
MairieSTCLM (Limoges Métropole)95 m
MairieSTCLM (Limoges Métropole)146 m
MairieCars Régionaux 87 - Haute Vienne169 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 4 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
503 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m 🚗
Nationale N520Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Nationale N520Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-94,7% évolution globale
129 912 €prix moyen
2025
14 634 €
505 EUR/m² -38,1% 2025
23 659 €
464 EUR/m² +61,7% 2025
14 634 €
523 EUR/m² -96,3% Vente actuelle 2025
394 250 €
1 027 EUR/m² -13,4% 2025
455 000 €
1 673 EUR/m² +2 908,9% 2024
15 122 €
488 EUR/m² 0,0% 2024
15 122 €
504 EUR/m² -7,2% 2024
16 299 €
354 EUR/m² +2,5% 2024
15 896 €
530 EUR/m² -84,1% 2024
100 000 €
441 EUR/m² +10,3% 2022
90 650 €
1 777 EUR/m² -62,5% 2022
241 500 €
2 683 EUR/m² +64,3% 2017
147 000 €
540 EUR/m² -46,5% 2017
275 000 €
1 310 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
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