UNE MAISON 6 pièces — 483 651 €
12 RUE LOUIS DEVILLEBICHOT 21240 TALANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 483 651 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain421 m²
Prix/m²3 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD222
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306155. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 752 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale
Revenus
31 040 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Talant (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 1 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Talant
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2004 - 23/07/2004
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
ChaumièreKEOLIS DIJON178 m
ChaumièreKEOLIS DIJON219 m
HerriotKEOLIS DIJON314 m
CombottesKEOLIS DIJON326 m
CombottesKEOLIS DIJON337 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
588 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+137,1% évolution globale
280 730 €prix moyen
2025
483 651 €
3 779 EUR/m² +45,7% Vente actuelle 2025
332 000 €
3 423 EUR/m² -4,9% 2020
349 000 €
2 727 EUR/m² +897,1% 2020
35 000 €
427 EUR/m² -82,8% 2018
204 000 €
2 488 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TALANT
47permis récents
267logements autorisés
18 537 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement180 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1