UNE MAISON 5 pièces — 137 500 €

27 RUE DU SOUDAN 59200 TOURCOING
Vendu le 24 septembre 2025
2 022 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 500 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²2 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IL57
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionIL
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306074. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 547 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Blanc Seau

Revenus

21 890 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Population active1 221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourcoing (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
10688 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
2101 observations
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourcoing

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

ILEVIA43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

VaubanILEVIA264 m
VaubanILEVIA268 m
FresnoyILEVIA302 m
FresnoyILEVIA314 m
VillasILEVIA322 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M670Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
753 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+3,4% évolution globale
129 125 €prix moyen
2025
137 500 €
2 022 EUR/m² +41,8% Vente actuelle
2022
97 000 €
1 347 EUR/m² -34,9%
2019
149 000 €
2 258 EUR/m² +12,0%
2018
133 000 €
1 243 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
137 500 €
2 022 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
163 000 €
2 547 EUR/m²178 m2025
64 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
2 000 EUR/m²349 m2025
70 m²
Voir

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Permis de construire Commune de TOURCOING

550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

3 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1