UN APPARTEMENT 4 pièces — 610 000 €
23 AV GEORGES POMPIDOU 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 610 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle F2785
Contenance3 387 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2785
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306058. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 328 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +76,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bouteillers
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 1 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
BlaBlaCar Bus1
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Le PreconilZOU ! Scolaire457 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+335,7% évolution globale
162 110 €prix moyen
2025
610 000 €
7 625 EUR/m² +150,5% Vente actuelle 2025
243 500 €
6 408 EUR/m² +25,8% 2025
193 500 €
4 838 EUR/m² +50,0% 2025
129 000 €
5 160 EUR/m² +486,4% 2024
22 000 €
-89,3% 2024
205 850 €
5 417 EUR/m² +46,0% 2024
141 000 €
5 640 EUR/m² +370,0% 2024
30 000 €
-75,3% 2023
121 300 €
4 665 EUR/m² -57,6% 2023
286 055 €
5 721 EUR/m² +14,4% 2023
250 000 €
4 545 EUR/m² +134,7% 2023
106 500 €
4 260 EUR/m² -21,1% 2023
135 000 €
5 400 EUR/m² -45,3% 2023
247 000 €
6 500 EUR/m² +12,3% 2023
220 000 €
4 400 EUR/m² +14,0% 2022
193 000 €
3 860 EUR/m² +9,0% 2022
177 000 €
4 658 EUR/m² -34,4% 2022
269 650 €
7 096 EUR/m² +107,4% 2022
130 000 €
5 417 EUR/m² +4,0% 2022
125 000 €
4 808 EUR/m² +733,3% 2021
15 000 €
-84,5% 2021
97 000 €
3 880 EUR/m² -43,6% 2021
172 000 €
4 526 EUR/m² +18,6% 2021
145 000 €
3 816 EUR/m² +935,7% 2020
14 000 €
-90,7% 2020
150 155 €
3 754 EUR/m² +76,7% 2020
85 000 €
3 542 EUR/m² -71,2% 2019
295 500 €
5 910 EUR/m² +217,7% 2019
93 000 €
3 875 EUR/m² -53,5% 2019
200 000 €
4 000 EUR/m² +126,2% 2019
88 400 €
3 536 EUR/m² +321,0% 2018
21 000 €
-77,9% 2017
95 000 €
3 958 EUR/m² +299,2% 2017
23 800 €
-88,5% 2016
207 000 €
4 140 EUR/m² +95,3% 2016
106 000 €
4 077 EUR/m² -47,0% 2015
200 000 €
5 263 EUR/m² -41,0% 2014
339 080 €
4 521 EUR/m² +142,2% 2014
140 000 €
5 385 EUR/m²Biens comparables
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