UN APPARTEMENT 4 pièces — 241 500 €
63 AV GEORGES CLEMENCEAU 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 500 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AB951
Contenance1 367 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro951
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592594. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 347 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet
Revenus
22 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 1 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Ecole S FabreZOU ! Scolaire122 m
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Theatre de la merZOU ! Scolaire314 m
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Sainte-MaximeBlaBlaCar Bus528 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+31,4% évolution globale
232 453 €prix moyen
2025
308 850 €
4 231 EUR/m² +27,9% 2025
241 500 €
3 136 EUR/m² +1 510,0% Vente actuelle 2024
15 000 €
-95,6% 2024
338 000 €
4 630 EUR/m² +865,7% 2024
35 000 €
-78,9% 2024
166 000 €
2 243 EUR/m² -52,0% 2024
345 500 €
4 733 EUR/m² -48,0% 2023
665 000 €
4 926 EUR/m² +98,5% 2023
335 000 €
4 527 EUR/m² 0,0% 2022
335 000 €
4 855 EUR/m² +52,3% 2022
220 000 €
5 238 EUR/m² -28,8% 2022
308 800 €
3 676 EUR/m² +243,1% 2022
90 000 €
2 143 EUR/m² -71,0% 2021
310 000 €
3 827 EUR/m² +75,6% 2021
176 500 €
4 202 EUR/m² -8,1% 2020
192 000 €
2 494 EUR/m² +585,7% 2020
28 000 €
-87,2% 2020
219 000 €
3 000 EUR/m² +22,3% 2020
179 000 €
2 712 EUR/m² -36,7% 2019
283 000 €
3 494 EUR/m² +45,1% 2019
195 000 €
2 826 EUR/m² -23,4% 2017
254 700 €
3 144 EUR/m² +918,8% 2017
25 000 €
-95,0% 2016
500 000 €
559 EUR/m² +203,0% 2015
165 000 €
3 929 EUR/m² +49,5% 2014
110 370 €
1 600 EUR/m² -53,0% 2014
235 000 €
3 219 EUR/m²Biens comparables
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