UNE MAISON 5 pièces — 479 000 €
2 ALL DES HETRES 59830 LOUVIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 479 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²3 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A725
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro725
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305853. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louvil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Louvil (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
12,017,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louvil
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
LOUVIL - PlaceRHDF-59-P2289 m
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LOUVIL - PlaceRHDF-59-P2298 m
LOUVIL - MargaRHDF-59-P2301 m
LOUVIL - MargaRHDF-59-P2318 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D94ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D94ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D94ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+190,3% évolution globale
322 000 €prix moyen
2025
479 000 €
3 548 EUR/m² +190,3% Vente actuelle 2016
165 000 €
2 230 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Henri Millez75 m · Public
Permis de construire Commune de LOUVIL
32permis récents
83logements autorisés
8 421 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2024
4
6 logements25 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
34 logements4 112 m²1
Declaration prealable mai 2024
5
2 logements27 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement148 m²1