UN APPARTEMENT 1 pièce — 128 000 €
275 AV DES MOUETTES 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO101
Contenance1 777 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305846. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Paluds
Revenus
24 090 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur22
ZOU ! Proximité12
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
RN98ZOU ! Proximité191 m
SurcoufZOU ! Proximité200 m
RN7 Les MouettesLignes d'Azur251 m
RN7 Les MouettesZOU ! Proximité255 m
Le Gros CheneZOU ! Proximité267 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-28,1% évolution globale
158 502 €prix moyen
2025
128 000 €
6 400 EUR/m² -18,3% Vente actuelle 2025
156 600 €
6 264 EUR/m² +16,0% 2024
135 000 €
7 500 EUR/m² -35,1% 2023
208 000 €
10 400 EUR/m² +38,7% 2023
150 000 €
6 818 EUR/m² +3,4% 2022
145 000 €
-4,3% 2022
151 500 €
5 827 EUR/m² +12,2% 2022
135 000 €
9 000 EUR/m² -32,1% 2022
198 780 €
6 626 EUR/m² +16,9% 2022
170 000 €
6 071 EUR/m² -30,0% 2022
242 820 €
7 833 EUR/m² +126,9% 2020
107 000 €
4 115 EUR/m² -22,5% 2020
138 000 €
4 929 EUR/m² -19,8% 2020
172 000 €
9 053 EUR/m² +29,3% 2019
133 000 €
5 320 EUR/m² -18,9% 2019
164 000 €
4 100 EUR/m² +3,8% 2018
158 000 €
5 643 EUR/m² -16,4% 2018
189 050 €
6 098 EUR/m² +39,0% 2016
136 000 €
4 121 EUR/m² +2,4% 2016
132 800 €
4 427 EUR/m² -25,4% 2014
178 000 €
5 394 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (595)
Services publics298 · 45 m
Santé179 · 98 m
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Transports37 · 106 m
Sport/Loisirs11 · 320 m
Tourisme9 · 344 m
Enseignement5 · 420 m
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Ecole maternelle Cassin420 m · Public
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry919 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1