UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

175 RUE DU BRUN PAIN 59200 TOURCOING
Vendu le 14 mars 2025
2 740 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²2 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 258 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle DM290
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305795. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brun Pain

Revenus

19 210 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
40%Locataires
23%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 100
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourcoing (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
10688 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
2101 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourcoing

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA50

Arrêts les plus proches

PapinILEVIA117 m
Rue Des ChampsILEVIA164 m
PapinILEVIA206 m
Rue Des ChampsILEVIA237 m
WattILEVIA251 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
414 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m
🚗
Route intercommunale M91Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m
🚗
Route intercommunale M91Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+30,6% évolution globale
166 375 €prix moyen
2025
200 000 €
2 740 EUR/m² +7,5% Vente actuelle
2025
186 000 €
2 067 EUR/m² +5,7%
2024
176 000 €
1 833 EUR/m² -5,9%
2023
187 000 €
1 870 EUR/m² +53,3%
2022
122 000 €
1 671 EUR/m² -21,6%
2020
155 600 €
1 621 EUR/m² +2,9%
2018
151 200 €
1 800 EUR/m² -1,3%
2016
153 200 €
1 824 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
201 000 €
3 045 EUR/m²70 m2025
66 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
128 430 €
1 946 EUR/m²103 m2025
66 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 266 EUR/m²39 m2025
79 m²
Voir

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Permis de construire Commune de TOURCOING

550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

3 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1