UNE MAISON 4 pièces — 74 000 €
11 RUE DU PRE MAINGOT 79200 PARTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain709 m²
Prix/m²1 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN20
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305606. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Loges
Revenus
20 850 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
17%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Parthenay (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,05%
Loyer estimé : 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parthenay
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Alliance Atlantique6
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
Cité LeclercAlliance Atlantique485 m
Cité LeclercAlliance Atlantique495 m
LABORDECars régionaux 79 - Deux Sèvres599 m
LABORDECars régionaux 79 - Deux Sèvres599 m
L'EnjeuAlliance Atlantique620 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚗
Départementale D743BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D743BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D743BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m 🚗
Départementale D743BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,9% évolution globale
60 000 €prix moyen
2025
74 000 €
1 028 EUR/m² +60,9% Vente actuelle 2019
46 000 €
719 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Joseph819 m · Privé
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Collège Le Marchioux844 m · Public
Permis de construire Commune de PARTHENAY
95permis récents
217logements autorisés
9 862 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Declaration prealable juin 2025
4
3 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1