UNE MAISON 6 pièces — 286 000 €
34 AV ARISTIDE BRIAND 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²2 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL8
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305590. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Prés Peschet
Revenus
21 220 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)33
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Jeanne d'ArcTransurbain (Evreux Portes de Normandie)230 m
Jeanne d'ArcTransurbain (Evreux Portes de Normandie)233 m
St Germain / UnivTransurbain (Evreux Portes de Normandie)236 m
St Germain / UnivTransurbain (Evreux Portes de Normandie)295 m
La PlaineTransurbain (Evreux Portes de Normandie)360 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+4,0% évolution globale
222 125 €prix moyen
2025
286 000 €
2 270 EUR/m² +122,6% Vente actuelle 2024
128 500 €
988 EUR/m² -35,4% 2023
199 000 €
1 531 EUR/m² -27,6% 2022
275 000 €
2 183 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (226)
Services publics75 · 85 m
Santé65 · 45 m
Sport/Loisirs37 · 220 m
Commerces32 · 234 m
Enseignement12 · 331 m
Transports5 · 223 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée l'Immaculée430 m · Privé
Collège
Collège Immaculée491 m · Privé
Collège
Collège privé démocratique ébroïcien577 m · Privé
Ecole
Ecole démocratique Ebroïcienne577 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Navarre618 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1