UNE MAISON 5 pièces — 174 000 €
11 RUE NICOLAS POUSSIN 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 21 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²1 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL428
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991147. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jeanne d'Arc
Revenus
19 940 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
33%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)32
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
St Germain / UnivTransurbain (Evreux Portes de Normandie)118 m
St Germain / UnivTransurbain (Evreux Portes de Normandie)146 m
Jeanne d'ArcTransurbain (Evreux Portes de Normandie)223 m
Jeanne d'ArcTransurbain (Evreux Portes de Normandie)248 m
La PlaineTransurbain (Evreux Portes de Normandie)405 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,0% évolution globale
169 267 €prix moyen
2025
174 000 €
1 554 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2022
200 000 €
1 786 EUR/m² +49,5% 2019
133 800 €
2 124 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (257)
Santé100 · 111 m
Services publics73 · 164 m
Sport/Loisirs36 · 307 m
Commerces32 · 215 m
Enseignement11 · 127 m
Transports5 · 118 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée l'Immaculée582 m · Privé
Collège
Collège privé démocratique ébroïcien621 m · Privé
Ecole
Ecole démocratique Ebroïcienne621 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Navarre678 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Navarre681 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1