UNE MAISON 5 pièces — 168 225 €
62 B RTE DE BLOIS 41120 LES MONTILS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 225 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 599 m²
Prix/m²1 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC42
Contenance1 599 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305447. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Montils
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Les Montils (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Montils
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)12
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
La PinaudièreAzalys (Blois)74 m
La PinaudièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4174 m
La PinaudièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4181 m
La PinaudièreAzalys (Blois)93 m
La PinaudièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4193 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 225 €prix moyen
2025
168 225 €
1 912 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé8 · 740 m
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Transports1 · 529 m
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Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LES MONTILS
83permis récents
118logements autorisés
11 800 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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