UNE MAISON 4 pièces — 176 000 €
8 RUE DU CLOS DES CHAMPS 41120 CHAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 492 m²
Prix/m²2 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO1038
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro1038
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666918. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chailles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Chailles (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chailles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 24/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
RocheAzalys (Blois)110 m
RocheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41110 m
RocheAzalys (Blois)122 m
RocheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41122 m
RocheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41135 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+0,6% évolution globale
170 217 €prix moyen
2025
176 000 €
2 120 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2022
159 650 €
1 923 EUR/m² -8,8% 2020
175 000 €
2 108 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Santé25 · 333 m
Services publics15 · 279 m
Commerces9 · 573 m
Sport/Loisirs4 · 689 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CHAILLES
176permis récents
202logements autorisés
21 381 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements148 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1