UNE MAISON 4 pièces — 210 450 €
9 RUE ANDRE MALRAUX 21600 LONGVIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 450 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI602
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305445. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Valentin-Prévôts
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Longvic (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longvic
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON15
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Blés d'OrKEOLIS DIJON540 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚗
Route intercommunale M122ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+40,3% évolution globale
166 150 €prix moyen
2025
210 450 €
2 536 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2024
178 000 €
2 657 EUR/m² +17,1% 2023
152 000 €
2 203 EUR/m² -6,1% 2023
161 938 €
2 530 EUR/m² -40,8% 2022
273 450 €
2 378 EUR/m² +8 445,3% 2022
3 200 €
-98,5% 2021
220 000 €
2 651 EUR/m² +63,0% 2021
135 000 €
2 109 EUR/m² -36,3% 2021
212 000 €
1 876 EUR/m² +58,2% 2021
134 000 €
2 062 EUR/m² -4,3% 2021
140 000 €
1 687 EUR/m² -3,4% 2021
145 000 €
2 164 EUR/m² -29,6% 2020
206 000 €
2 020 EUR/m² +42,1% 2020
145 000 €
2 266 EUR/m² -23,7% 2020
190 000 €
1 681 EUR/m² -6,6% 2020
203 500 €
1 770 EUR/m² -13,4% 2020
235 000 €
2 136 EUR/m² +53,6% 2019
153 000 €
1 866 EUR/m² +33,0% 2019
115 000 €
1 797 EUR/m² -48,7% 2018
224 000 €
1 948 EUR/m² +8,7% 2017
206 000 €
2 020 EUR/m² +6 766,7% 2017
3 000 €
-98,1% 2017
155 500 €
1 944 EUR/m² -23,0% 2016
202 000 €
2 322 EUR/m² +41,1% 2016
143 171 €
1 790 EUR/m² -26,6% 2014
195 000 €
1 773 EUR/m² +21,1% 2014
161 000 €
1 940 EUR/m² +7,3% 2014
150 000 €
1 807 EUR/m²Biens comparables
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