UNE MAISON 5 pièces — 271 360 €
12 RUE DES COURBES RAIES 21600 LONGVIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 360 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 836 m²
Prix/m²3 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP157
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493270. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Valentin-Prévôts
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Longvic (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longvic
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON26
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Blés d'OrKEOLIS DIJON88 m
GuesdeKEOLIS DIJON104 m
GuesdeKEOLIS DIJON114 m
Longvic CentreKEOLIS DIJON308 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
271 360 €prix moyen
2025
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