UN APPARTEMENT 2 pièces — 143 700 €
6 RUE DU GLACIS 34340 MARSEILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 700 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR366
Contenance3 157 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305426. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 650 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
53%Locataires
14%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marseillan (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
9,718,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseillan
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/03/2002
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Place de la RépubliqueKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE243 m
Place de la RépubliqueKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE277 m
Victor HugoKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE338 m
Victor HugoKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE346 m
Le PortKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE553 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+41,1% évolution globale
137 771 €prix moyen
2025
213 050 €
3 493 EUR/m² +48,3% 2025
143 700 €
3 593 EUR/m² -66,4% Vente actuelle 2024
428 200 €
5 098 EUR/m² +274,3% 2023
114 400 €
4 767 EUR/m² -18,2% 2022
139 820 €
3 496 EUR/m² -2,9% 2021
144 000 €
3 349 EUR/m² -12,3% 2021
164 250 €
2 693 EUR/m² +9,5% 2021
150 000 €
2 830 EUR/m² +85,2% 2020
81 000 €
3 375 EUR/m² +295,1% 2019
20 500 €
-81,5% 2019
110 900 €
2 579 EUR/m² -35,1% 2019
171 000 €
2 803 EUR/m² +80,0% 2019
95 000 €
2 209 EUR/m² -38,7% 2018
155 000 €
2 768 EUR/m² +62,1% 2017
95 640 €
2 174 EUR/m² -12,3% 2017
109 000 €
2 535 EUR/m² +11,0% 2017
98 166 €
2 454 EUR/m² -1,4% 2017
99 594 €
2 490 EUR/m² -7,7% 2016
107 953 €
2 511 EUR/m² +2,4% 2016
105 434 €
2 396 EUR/m² -17,8% 2016
128 200 €
2 419 EUR/m² +27,5% 2016
100 584 €
2 286 EUR/m² -33,6% 2016
151 371 €
2 481 EUR/m² +42,2% 2016
106 425 €
2 661 EUR/m² +52,3% 2016
69 900 €
2 913 EUR/m² -54,0% 2016
151 900 €
2 490 EUR/m² -10,3% 2015
169 364 €
2 776 EUR/m² -6,9% 2015
182 000 €
2 984 EUR/m² +19,9% 2015
151 841 €
2 489 EUR/m² +8,5% 2015
140 009 €
2 500 EUR/m² -17,6% 2015
170 000 €
2 787 EUR/m² +51,5% 2015
112 200 €
2 805 EUR/m² +490,5% 2015
19 000 €
-82,9% 2015
111 000 €
2 775 EUR/m² -10,1% 2015
123 500 €
3 012 EUR/m² -62,9% 2015
333 000 €
3 083 EUR/m² +183,7% 2014
117 391 €
2 935 EUR/m² -22,3% 2014
151 000 €
2 696 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (277)
Services publics147 · 41 m
Santé71 · 41 m
Commerces39 · 177 m
Sport/Loisirs15 · 257 m
Enseignement3 · 204 m
Tourisme2 · 228 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Marie Fayet210 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé286 m · Public
Collège
Collège Pierre Deley820 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLAN
400permis récents
2 518logements autorisés
196 996 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
10 logements602 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1