UNE MAISON 4 pièces — 89 650 €
8 RUE LAMARTINE 02320 PINON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 650 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain376 m²
Prix/m²1 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD256
Contenance376 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305373. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pinon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pinon (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pinon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,4% évolution globale
93 775 €prix moyen
2025
89 650 €
1 164 EUR/m² -8,4% Vente actuelle 2024
97 900 €
1 053 EUR/m²Biens comparables
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