UNE MAISON 4 pièces — 102 000 €
13 RUE JEAN CARPENTIER 02320 PINON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²1 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD151
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231441. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pinon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pinon (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pinon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-14,6% évolution globale
93 167 €prix moyen
2025
102 000 €
1 457 EUR/m² +75,9% Vente actuelle 2019
58 000 €
829 EUR/m² -51,5% 2015
119 500 €
1 707 EUR/m²Biens comparables
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