Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 51 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²944 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

266 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle BL218

Contenance7 625 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305302. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 226 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Omelon-Belle Étoile

Revenus

22 660 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 740 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

13,13%

Loyer estimé : 558 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

JEANNE D'ARCRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41229 m

JEANNE D'ARCHORIZON (CHATEAUROUX)229 m

JEANNE D'ARCHORIZON (CHATEAUROUX)246 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

124 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

124 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

126 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

132 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

196 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+235,5% évolution globale

42 891 €prix moyen

2025

51 000 €

944 EUR/m² -23,9% Vente actuelle

2025

66 985 €

1 240 EUR/m² +123,3%

2025

30 000 €

462 EUR/m² -62,3%

2024

79 500 €

1 169 EUR/m² +32,5%

2024

60 000 €

1 111 EUR/m² +155,3%

2024

23 500 €

435 EUR/m² +217,6%

2024

7 400 €

-81,5%

2024

40 000 €

741 EUR/m² -4,8%

2023

42 000 €

646 EUR/m² -16,0%

2023

50 000 €

769 EUR/m² -7,4%

2023

54 000 €

831 EUR/m² -27,0%

2023

74 000 €

1 138 EUR/m² +4,8%

2023

70 588 €

1 086 EUR/m² -3,3%

2023

73 000 €

1 123 EUR/m² +82,5%

2022

40 000 €

1 026 EUR/m² -3,1%

2022

41 300 €

765 EUR/m² -36,5%

2022

65 000 €

1 000 EUR/m² +7,9%

2022

60 225 €

1 115 EUR/m² -21,7%

2022

76 950 €

1 184 EUR/m² +28,2%

2022

60 000 €

923 EUR/m² -26,8%

2022

82 000 €

1 262 EUR/m² +26,2%

2021

65 000 €

1 000 EUR/m² +27,5%

2021

51 000 €

944 EUR/m² +827,3%

2021

5 500 €

-89,0%

2021

50 000 €

769 EUR/m² +900,0%

2021

5 000 €

-89,8%

2021

49 000 €

907 EUR/m² +40,8%

2021

34 800 €

644 EUR/m² +532,7%

2021

5 500 €

-85,3%

2020

37 500 €

577 EUR/m² -6,3%

2020

40 000 €

615 EUR/m² -4,8%

2020

42 000 €

778 EUR/m² -6,3%

2020

44 800 €

689 EUR/m² +5,4%

2020

42 500 €

787 EUR/m² +21,4%

2020

35 000 €

648 EUR/m² -46,7%

2020

65 700 €

1 011 EUR/m² +143,3%

2019

27 000 €

500 EUR/m² -10,0%

2019

30 000 €

556 EUR/m² -9,1%

2019

33 000 €

611 EUR/m² +10,0%

2019

30 000 €

556 EUR/m² -53,8%

2018

65 000 €

1 000 EUR/m² +90,1%

2018

34 200 €

633 EUR/m² +36,8%

2018

25 000 €

385 EUR/m² +455,6%

2018

4 500 €

-82,0%

2018

25 000 €

463 EUR/m² -61,5%

2018

64 900 €

954 EUR/m² +159,6%

2018

25 000 €

385 EUR/m² -3,8%

2017

26 000 €

481 EUR/m² +36,8%

2017

19 000 €

352 EUR/m² +25,0%

2017

15 200 €

281 EUR/m²

Biens comparables

76%

UN APPARTEMENT · 2p

65 000 €

1 226 EUR/m²948 m2025

Services à proximité

Équipements (304)

Services publics131 · 288 m

Santé81 · 159 m

Sport/Loisirs38 · 184 m

Commerces31 · 49 m

Enseignement12 · 379 m

Tourisme8 · 265 m

Transports3 · 823 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Pierre et Marie Curie379 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire d'application Jean Zay404 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Zay463 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Moulin526 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin612 m · Public