UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €

4 CHE DE CAILLAU 47160 DAMAZAN
Vendu le 20 novembre 2025
583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F672
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro672

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305286. Sources et méthode

Contexte du quartier

583 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Damazan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
6%Cadres
Population active599
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Damazan (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
218 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
15,90%
Loyer estimé : 1 391 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Damazan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
583 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
583 EUR/m²0 m2025
180 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
72 000 €
480 EUR/m²358 m2024
150 m²
Voir

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