UN APPARTEMENT 2 pièces — 682 000 €
123 RTE DES CHALETS 73550 LES ALLUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 682 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AC328
Contenance3 189 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305228. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 595 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +65,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Allues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Allues (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
8,424,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,22%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Allues
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 29/06/1993
Avalanche30/11/1996 - 30/11/1996
Historique des ventes à cette adresse
24ventes
+97,7% évolution globale
341 505 €prix moyen
2025
682 000 €
14 208 EUR/m² +94,9% Vente actuelle 2025
350 000 €
4 861 EUR/m² +17,4% 2025
298 000 €
9 613 EUR/m² -44,3% 2024
535 000 €
12 159 EUR/m² +159,7% 2023
206 000 €
6 645 EUR/m² -48,5% 2022
400 000 €
12 500 EUR/m² +9,6% 2022
365 000 €
10 139 EUR/m² +5 983,3% 2021
6 000 €
81 EUR/m² -33,3% 2021
9 000 €
58 EUR/m² +200,0% 2021
3 000 €
21 EUR/m² -50,0% 2021
6 000 €
53 EUR/m² -97,9% 2021
282 150 €
5 643 EUR/m² +20,1% 2021
235 000 €
7 121 EUR/m² +46,9% 2020
160 000 €
6 154 EUR/m² -71,9% 2020
570 000 €
11 400 EUR/m² -49,6% 2019
1 130 600 €
14 133 EUR/m² +18 743,3% 2019
6 000 €
222 EUR/m² -99,2% 2019
763 000 €
9 538 EUR/m² +200,0% 2017
254 360 €
7 066 EUR/m² -68,2% 2016
800 000 €
10 000 EUR/m² +230,6% 2016
242 000 €
7 563 EUR/m² -28,8% 2016
340 000 €
8 500 EUR/m² +63,5% 2015
208 000 €
6 303 EUR/m² -39,7% 2015
345 000 €
8 023 EUR/m²Biens comparables
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Santé12 · 112 m
Sport/Loisirs9 · 573 m
Transports2 · 411 m
Enseignement1 · 498 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Méribel station78 m · Public
Permis de construire Commune de LES ALLUES
276permis récents
1 277logements autorisés
163 054 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements149 m²1
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