UN APPARTEMENT 2 pièces — 254 244 €
6125 FERMES DU CHANT L'OISEAU 73550 LES ALLUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 244 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1400
Contenance23 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13810672. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 460 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Allues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Allues (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
8,424,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Allues
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 29/06/1993
Avalanche30/11/1996 - 30/11/1996
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
356 m 🚗
Départementale D90Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D90Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
348 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-65,6% évolution globale
358 081 €prix moyen
2025
210 000 €
10 500 EUR/m² -17,4% 2024
254 244 €
4 460 EUR/m² -58,3% Vente actuelle 2020
610 000 €
6 854 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics26 · 80 m
Commerces11 · 323 m
Santé4 · 423 m
Tourisme3 · 333 m
Transports1 · 908 m
Permis de construire Commune de LES ALLUES
276permis récents
1 277logements autorisés
163 054 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement584 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
9 logements898 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement35 m²1