UN APPARTEMENT 2 pièces — 156 000 €
19 PL JEAN JAURES 93200 SAINT-DENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U219
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305193. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Basilique 01
Revenus
15 760 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
68%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
16,426,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
10,829,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
passage de l'AqueducTransilien;TER;RER57 m
Basilique de Saint-DenisTransilien;TER;RER83 m
Basilique de Saint-DenisTransilien;TER;RER93 m
pl. du CaquetTransilien;TER;RER103 m
Basilique de Saint-DenisTransilien;TER;RER181 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
208 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
344 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+21,6% évolution globale
122 475 €prix moyen
2025
156 000 €
4 727 EUR/m² +66,0% Vente actuelle 2025
94 000 €
5 529 EUR/m² -27,7% 2024
130 000 €
4 333 EUR/m² +32,7% 2020
98 000 €
7 538 EUR/m² +5,9% 2019
92 500 €
5 441 EUR/m² -31,0% 2018
134 000 €
3 526 EUR/m² -8,8% 2017
147 000 €
4 200 EUR/m² +14,6% 2016
128 300 €
3 666 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2137)
Services publics950 · 10 m
Commerces409 · 46 m
Santé373 · 68 m
Transports255 · 32 m
Enseignement75 · 104 m
Sport/Loisirs53 · 68 m
Tourisme22 · 131 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Source113 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul152 m · Privé
Collège
Collège Saint-Vincent-de-Paul164 m · Privé
Lycée
Maison d'éducation de la Légion d'Honneur207 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul212 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS
284permis récents
8 707logements autorisés
509 019 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
5
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements280 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement42 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
33 logements2 227 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement81 m²1