UNE MAISON 5 pièces — 712 950 €
5 RUE DU MOULIN D OLIVET 35760 SAINT-GREGOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 712 950 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain911 m²
Prix/m²5 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL313
Contenance911 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305010. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
32 780 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Saint-Gr�goire (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,83%
Loyer estimé : 1 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Grégoire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2013 - 13/03/2013
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20
STAR16
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
AlphasisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla400 m
AlphasisSTAR400 m
AlphasisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla468 m
AlphasisSTAR468 m
Paul-Emile VictorSTAR601 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 m 🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
712 950 €prix moyen
2025
712 950 €
5 281 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
712 950 €
5 281 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP721 m · Privé
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Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor738 m · Public
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Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor745 m · Public
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Collège privé HC Ste-Philomène804 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-GREGOIRE
211permis récents
858logements autorisés
80 151 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements485 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
7 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement298 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement329 m²1