UN APPARTEMENT 2 pièces — 119 590 €
178 RUE DES BRUYERES 38410 CHAMROUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 590 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB234
Contenance3 533 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304906. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamrousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chamrousse (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamrousse
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan12
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Chamrousse, La BérangèreM Réso - Grésivaudan228 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale/Route intercommunale D111/D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+48,8% évolution globale
103 836 €prix moyen
2025
145 850 €
3 392 EUR/m² +22,0% 2025
119 590 €
2 781 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2023
102 900 €
2 393 EUR/m² -20,2% 2023
129 000 €
3 000 EUR/m² +22,3% 2022
105 500 €
2 245 EUR/m² +11,1% 2022
95 000 €
2 209 EUR/m² +23,4% 2021
77 011 €
1 791 EUR/m² -7,2% 2020
83 000 €
1 930 EUR/m² -30,8% 2019
120 015 €
2 554 EUR/m² +57,9% 2019
76 000 €
1 767 EUR/m² -25,9% 2017
102 500 €
2 384 EUR/m² +7,3% 2017
95 500 €
2 221 EUR/m² -2,6% 2014
98 000 €
2 085 EUR/m²Biens comparables
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