Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 500 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 780 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY809

Contenance328 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro809

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304785. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 905 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

9,24%

Loyer estimé : 1 028 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Loge de MerSankéo168 m

Loge de MerSankéo173 m

Loge de MerSankéo180 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

421 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+213,7% évolution globale

196 500 €prix moyen

2025

400 000 €

12 500 EUR/m² +199,6%

2025

133 500 €

1 780 EUR/m² +6,8% Vente actuelle

2019

125 000 €

1 667 EUR/m² -2,0%

2015

127 500 €

1 181 EUR/m²

Biens comparables

4 705 EUR/m²423 m2025

2 619 EUR/m²1.0 km2025

63 m²

Services à proximité

Équipements (389)

Services publics215 · 19 m

Commerces90 · 102 m

Santé45 · 199 m

Sport/Loisirs17 · 239 m

Tourisme12 · 306 m

Enseignement5 · 231 m

Transports5 · 477 m

Écoles (4)

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg231 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg231 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz449 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis957 m · Public