UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

1 B CHAUVIN 33920 SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE
Vendu le 17 janvier 2025
1 647 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²1 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN176
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304704. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Christoly-de-Blaye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
4%Cadres
Population active831
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Christoly-de-Blaye (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
127 observations
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Christoly-de-Blaye

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-36,4% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 647 EUR/m² -36,4% Vente actuelle
2020
220 000 €
1 333 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 647 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
196 500 €
1 965 EUR/m²996 m2025
100 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 412 EUR/m²1.7 km2025
85 m²
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