UNE MAISON 4 pièces — 196 500 €
483 BOUILLON-SUD 33920 SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 500 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain789 m²
Prix/m²1 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD78
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610228. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christoly-de-Blaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Christoly-de-Blaye (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christoly-de-Blaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+78,8% évolution globale
153 800 €prix moyen
2025
196 500 €
1 965 EUR/m² +26,8% Vente actuelle 2018
155 000 €
1 550 EUR/m² +41,0% 2018
109 900 €
964 EUR/m²Biens comparables
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