UN APPARTEMENT 1 pièce — 232 000 €
7 RUE POULET 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BT28
Contenance572 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304694. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 1
Revenus
28 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
16%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
Château RougeTransilien;TER;RER84 m
r. CustineTransilien;TER;RER86 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
362 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
362 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
371 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-10,7% évolution globale
465 293 €prix moyen
2025
446 500 €
9 112 EUR/m² +92,5% 2025
232 000 €
9 280 EUR/m² -26,3% Vente actuelle 2025
315 000 €
15 750 EUR/m² -38,8% 2023
515 000 €
10 510 EUR/m² +43,1% 2022
360 000 €
8 780 EUR/m² -56,1% 2022
820 000 €
8 723 EUR/m² -6,4% 2022
875 830 €
9 731 EUR/m² +1 108,0% 2022
72 500 €
9 063 EUR/m² +705,6% 2022
9 000 €
58 EUR/m² -98,2% 2022
500 000 €
9 615 EUR/m² -43,2% 2021
880 000 €
11 282 EUR/m² +113,1% 2020
413 000 €
10 590 EUR/m² +150,3% 2020
165 000 €
8 250 EUR/m² -63,3% 2019
450 000 €
10 000 EUR/m² +66,7% 2019
270 000 €
9 000 EUR/m² -83,3% 2019
1 619 800 €
11 570 EUR/m² +123,4% 2018
725 000 €
8 951 EUR/m² +577,6% 2018
107 000 €
8 917 EUR/m² -83,6% 2017
651 600 €
8 574 EUR/m² +308,5% 2016
159 500 €
7 975 EUR/m² -58,0% 2016
380 000 €
7 755 EUR/m² +61,7% 2015
235 000 €
8 103 EUR/m² -53,0% 2014
500 000 €
5 319 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6388)
Services publics2912 · 13 m
Commerces1818 · 13 m
Santé989 · 30 m
Transports268 · 62 m
Tourisme241 · 32 m
Enseignement101 · 20 m
Sport/Loisirs59 · 62 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani110 m · Public
Ecole
E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt121 m · Public
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Collège Roland Dorgelès153 m · Public
Ecole
E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte190 m · Public
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E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme240 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune