UN APPARTEMENT 1 pièce — 36 000 €
28 RUE DE TRANS 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AB649
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro649
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304683. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 290 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
5%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,39%
Loyer estimé : 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TedBus11
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
VictoireTedBus267 m
VictoireTedBus283 m
VictoireTedBus300 m
Les CigalesTedBus335 m
ClemenceauTedBus403 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+328,6% évolution globale
83 174 €prix moyen
2025
180 000 €
446 EUR/m² +400,0% 2025
36 000 €
1 200 EUR/m² -83,6% Vente actuelle 2024
220 000 €
743 EUR/m² +478,9% 2023
38 000 €
1 188 EUR/m² -57,8% 2023
90 000 €
1 139 EUR/m² +7,1% 2021
84 000 €
944 EUR/m² +162,5% 2020
32 000 €
640 EUR/m² -17,0% 2019
38 540 €
1 927 EUR/m² -82,1% 2019
215 000 €
532 EUR/m² +438,8% 2019
39 900 €
1 247 EUR/m² -9,3% 2016
44 000 €
1 419 EUR/m² +46,7% 2015
30 000 €
1 000 EUR/m² -60,0% 2015
75 000 €
1 250 EUR/m² +78,6% 2014
42 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
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300 574 m²surface plancher
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1
2 logements196 m²1
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2
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