UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €
41 RUE DE TRANS 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AB671
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro671
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903910. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 290 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
5%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
TedBus10
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
VictoireTedBus290 m
VictoireTedBus308 m
VictoireTedBus328 m
Les CigalesTedBus329 m
ClemenceauTedBus446 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+300,0% évolution globale
89 284 €prix moyen
2025
80 000 €
2 667 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2025
65 000 €
1 625 EUR/m² -19,8% 2024
81 000 €
1 306 EUR/m² +15,7% 2023
70 000 €
1 250 EUR/m² -7,9% 2023
76 000 €
1 310 EUR/m² -49,3% 2023
150 000 €
1 240 EUR/m² 0,0% 2023
150 000 €
1 220 EUR/m² +141,9% 2023
62 000 €
1 319 EUR/m² +19,2% 2022
52 000 €
852 EUR/m² -30,7% 2022
75 000 €
1 210 EUR/m² +25,2% 2021
59 900 €
1 274 EUR/m² -87,3% 2021
470 000 €
1 240 EUR/m² +4 172,7% 2021
11 000 €
-80,7% 2020
57 000 €
1 267 EUR/m² +250,1% 2019
16 281 €
905 EUR/m² -91,2% 2019
185 550 €
1 221 EUR/m² +209,2% 2019
60 000 €
1 250 EUR/m² -80,6% 2019
310 000 €
937 EUR/m² +789,0% 2018
34 870 €
1 162 EUR/m² -22,5% 2018
45 000 €
738 EUR/m² -40,0% 2017
75 000 €
1 154 EUR/m² -25,0% 2017
100 000 €
1 136 EUR/m² +141,0% 2017
41 500 €
830 EUR/m² -35,2% 2017
64 000 €
474 EUR/m² -8,6% 2017
70 000 €
1 207 EUR/m² -11,4% 2016
79 000 €
1 145 EUR/m² +54,9% 2015
51 000 €
911 EUR/m² +24,4% 2015
41 000 €
911 EUR/m² -18,0% 2015
50 000 €
1 429 EUR/m² -34,2% 2015
76 000 €
760 EUR/m² -3,8% 2014
79 000 €
1 681 EUR/m² +295,0% 2014
20 000 €
1 176 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Draguignan46 m ·
Ecole
Ecole primaire Les Marronniers188 m · Public
Ecole supérieure privée centre de formation en Dracénie235 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur306 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Giono318 m · Public
Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN
895permis récents
4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1