UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
14 RUE DU MOULIN A VENT 37120 RICHELIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain714 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B313
Contenance714 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304671. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Richelieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Richelieu (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,70%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Richelieu
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Arrêts les plus proches
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41466 m
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41472 m
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41479 m
DouchesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41480 m
DouchesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41482 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D749CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,4% évolution globale
70 167 €prix moyen
2025
75 000 €
1 071 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2020
70 500 €
1 007 EUR/m² +8,5% 2017
65 000 €
929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics33 · 349 m
Santé32 · 144 m
Commerces14 · 225 m
Sport/Loisirs13 · 166 m
Enseignement5 · 144 m
Tourisme2 · 802 m
Écoles (6)
Ecole
école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle116 m · Public
Collège
Collège le Puits de la Roche138 m · Public
Collège
Collège privé Sacré-Coeur532 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine620 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur694 m · Privé
Permis de construire Commune de RICHELIEU
13permis récents
22logements autorisés
2 005 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
3
2 logements14 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2021
2
1 logement1
Permis de construire mai 2021
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement110 m²1