UNE MAISON 4 pièces — 82 000 €
3 RUE DES QUINCONCES 37120 RICHELIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain784 m²
Prix/m²1 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB143
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290917. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Richelieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Richelieu (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Richelieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Arrêts les plus proches
DouchesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41122 m
DouchesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41124 m
DouchesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41126 m
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41265 m
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41268 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
82 000 €prix moyen
2025
82 000 €
1 079 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics37 · 194 m
Santé32 · 202 m
Commerces17 · 131 m
Sport/Loisirs13 · 356 m
Enseignement5 · 403 m
Tourisme2 · 670 m
Transports1 · 825 m
Écoles (6)
Collège
Collège privé Sacré-Coeur396 m · Privé
Collège
Collège le Puits de la Roche448 m · Public
Ecole
école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle477 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine500 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur537 m · Privé
Permis de construire Commune de RICHELIEU
13permis récents
22logements autorisés
2 005 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
3
2 logements14 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2021
2
1 logement1
Permis de construire mai 2021
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement110 m²1