UN APPARTEMENT 2 pièces — 460 000 €
124 RUE DE BELLEVILLE 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AD27
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304533. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleville 12
Revenus
26 420 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
r. du JourdainTransilien;TER;RER61 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
JourdainTransilien;TER;RER66 m
r. LassusTransilien;TER;RER73 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-80,5% évolution globale
441 359 €prix moyen
2025
81 000 €
9 000 EUR/m² -82,4% 2025
460 000 €
8 364 EUR/m² -29,7% Vente actuelle 2025
654 000 €
8 278 EUR/m² +29,5% 2023
505 000 €
9 712 EUR/m² +34,1% 2023
376 650 €
12 150 EUR/m² -70,5% 2023
1 277 755 €
13 173 EUR/m² +106,1% 2021
620 000 €
11 071 EUR/m² +19,2% 2021
520 000 €
11 556 EUR/m² +32,7% 2021
392 000 €
9 800 EUR/m² +56,8% 2021
250 000 €
10 870 EUR/m² -78,6% 2021
1 170 000 €
12 857 EUR/m² +325,3% 2020
275 110 €
10 581 EUR/m² -53,7% 2019
594 000 €
10 241 EUR/m² +212,6% 2019
190 000 €
8 636 EUR/m² -69,6% 2018
625 000 €
9 615 EUR/m² +193,3% 2018
213 060 €
9 263 EUR/m² -61,6% 2017
555 000 €
4 826 EUR/m² +152,3% 2017
220 000 €
8 462 EUR/m² +450,0% 2017
40 000 €
727 EUR/m² -85,0% 2016
267 000 €
6 675 EUR/m² +52,6% 2015
175 000 €
3 804 EUR/m² -37,5% 2014
280 000 €
1 697 EUR/m² -35,9% 2014
437 050 €
7 804 EUR/m² +5,3% 2014
415 000 €
6 014 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4109)
Services publics1772 · 13 m
Santé896 · 30 m
Commerces758 · 14 m
Transports400 · 79 m
Enseignement122 · 81 m
Tourisme91 · 62 m
Sport/Loisirs70 · 75 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU JOURDAIN 4 rue du Jourdain81 m · Public
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Collège Françoise Dolto135 m · Public
Ecole
E.E.PU BELLEVILLE 104 rue de Belleville137 m · Public
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E.P.PR SAINTE-LOUISE 73 rue de la Mare165 m · Privé
Ecole
E.E.PU FESSART 4 rue Fessart181 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune