UNE MAISON 4 pièces — 156 000 €

104 RUE MARQUISET 70800 FONTAINE-LES-LUXEUIL
Vendu le 03 avril 2025
1 677 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 776 m²
Prix/m²1 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B910
Contenance1 531 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro910

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304345. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontaine-lès-Luxeuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
7%Cadres
Population active603
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontaine-l�s-Luxeuil (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-lès-Luxeuil

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 14/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 702

Arrêts les plus proches

FONTAINE - Rue du VayRESEAU 70115 m
FONTAINE - CentreRESEAU 70544 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
156 000 €prix moyen
2025
156 000 €
1 677 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
156 000 €
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617 EUR/m²986 m2025
88 m²
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82%
UNE MAISON · 3p
33 000 €
367 EUR/m²435 m2025
90 m²
Voir

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Ecole primaire Le Sylphe du Grand Bois514 m · Public

Permis de construire Commune de FONTAINE-LES-LUXEUIL

17permis récents
19logements autorisés
1 717 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement130 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement144 m²1