UNE MAISON 4 pièces — 54 300 €
32 RUE DE LA PAPETERIE 70800 FONTAINE-LES-LUXEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 300 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain736 m²
Prix/m²617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1743
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1743
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282372. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-lès-Luxeuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fontaine-l�s-Luxeuil (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,43%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-lès-Luxeuil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 14/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 702
Arrêts les plus proches
FONTAINE - CentreRESEAU 70670 m
FONTAINE - Pont SNCFRESEAU 70687 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,5% évolution globale
53 650 €prix moyen
2025
54 300 €
617 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2018
53 000 €
624 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Le Sylphe du Grand Bois669 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAINE-LES-LUXEUIL
17permis récents
19logements autorisés
1 717 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement130 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement144 m²1