UNE MAISON 5 pièces — 820 000 €
19 RUE DE LA GRAVIERE 69009 LYON 9EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 820 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain899 m²
Prix/m²6 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ96
Contenance899 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304311. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grivière
Revenus
18 200 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
64%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 2 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Lyon Gorge de LoupSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault516 m
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Lyon Gorge de LoupSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault516 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
820 000 €prix moyen
2025
820 000 €
6 357 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Tourisme13 · 387 m
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Collège du Centre scolaire La Favorite-Sainte-Thérèse575 m · Privé
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Lycée La Favorite575 m · Privé
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Ecole élémentaire Ferdinand Buisson614 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 9EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune