UNE MAISON 5 pièces — 680 900 €
8 BD DES PROVINCES 69110 SAINTE FOY LES LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 680 900 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain961 m²
Prix/m²4 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH209
Contenance961 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571428. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Luc
Revenus
23 820 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sainte-Foy-l�s-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
11,526,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 2 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-lès-Lyon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 26/04/1989
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,4% évolution globale
577 950 €prix moyen
2025
680 900 €
4 864 EUR/m² +43,3% Vente actuelle 2014
475 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (751)
Santé421 · 46 m
Services publics175 · 102 m
Commerces60 · 43 m
Transports32 · 79 m
Enseignement30 · 288 m
Sport/Loisirs30 · 376 m
Tourisme3 · 265 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Fabre364 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Grange Bruyère371 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot477 m · Public
Collège
Collège Jean Charcot477 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour666 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE FOY LES LYON
214permis récents
1 173logements autorisés
93 902 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement326 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
86 logements5 140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement145 m²1