UNE MAISON 4 pièces — 87 500 €
102 RUE DES FLEURS 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 500 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR121
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304219. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 104 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontinettes Fleurs
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,48%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
Les FontinettesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA450 m
Les FontinettesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA450 m
Les FontinettesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA450 m
CALAIS - Lafayette - N°68RHDF-62-COM485 m
CALAIS - Lafayette - N°59RHDF-62-COM511 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+61,1% évolution globale
90 789 €prix moyen
2025
87 500 €
921 EUR/m² +41,1% Vente actuelle 2025
62 000 €
653 EUR/m² -61,2% 2023
159 620 €
1 878 EUR/m² +22,8% 2021
130 000 €
867 EUR/m² +95,5% 2020
66 500 €
831 EUR/m² -12,0% 2016
75 600 €
1 080 EUR/m² +39,2% 2015
54 300 €
572 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Washington39 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Pierre128 m · Privé
Collège
Collège Les Dentelliers198 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Agnès252 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc257 m · Privé
Permis de construire Commune de CALAIS
579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1