UNE MAISON 4 pièces — 73 000 €
27 RUE DE LA RECONNAISSANCE 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AR506
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305066. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 104 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontinettes Fleurs
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,59%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
CALAIS - Lafayette - N°68RHDF-62-COM395 m
CALAIS - Crèvecoeur - N°139RHDF-62-COM418 m
CALAIS - CrèvecoeurRHDF-62-COM418 m
CALAIS - Crèvecoeur - F N°139RHDF-62-COM425 m
CALAIS - LafayetteRHDF-62-COM431 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,3% évolution globale
71 500 €prix moyen
2025
73 000 €
913 EUR/m² +4,3% Vente actuelle 2020
70 000 €
588 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Washington105 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Pierre125 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Agnès156 m · Privé
Collège
Collège Les Dentelliers183 m · Public
Collège
Collège Saint-Pierre233 m · Privé
Permis de construire Commune de CALAIS
579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1