UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €

46 CHE DU BOUSQUERAS 84500 BOLLENE
Vendu le 04 septembre 2025
2 569 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²2 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN38
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304150. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bollène Est

Revenus

22 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 105
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boll�ne (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
1568 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,215,0 EUR/m²
665 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bollène

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire11

Arrêts les plus proches

Alexandre BlancZOU ! Scolaire129 m
Alexandre BlancZOU ! Scolaire138 m
Saint PierreZOU ! Scolaire347 m
Saint PierreZOU ! Scolaire371 m
PlanchettesZOU ! Scolaire432 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m
🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m
🚗
Départementale D26Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Départementale D26Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+68,2% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 569 EUR/m² +48,0% Vente actuelle
2021
125 000 €
1 250 EUR/m² +13,6%
2015
110 000 €
1 100 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 569 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
172 000 €
2 529 EUR/m²223 m2025
68 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
178 382 €
2 287 EUR/m²619 m2024
78 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BOLLENE

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1 015logements autorisés
85 910 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
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1

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