UNE MAISON 3 pièces — 172 000 €
115 RUE MARCEL PAGNOL 84500 BOLLENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain922 m²
Prix/m²2 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN176
Contenance922 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794811. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 876 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bollène Nord
Revenus
18 350 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Boll�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bollène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 000 €prix moyen
2025
172 000 €
2 529 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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4
1 logement1
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