UNE MAISON 2 pièces — 230 000 €
5 RUE DU DROPT 47210 VILLEREAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB123
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304060. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 298 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +77,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeréal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Viller�al (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeréal
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 14/05/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
Les RiviérettesCars régionaux 24 - Dordogne143 m
Les RiviérettesCars régionaux 24 - Dordogne143 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+411,1% évolution globale
128 291 €prix moyen
2025
230 000 €
2 300 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2024
210 000 €
2 727 EUR/m² +147,1% 2023
85 000 €
708 EUR/m² -32,0% 2022
125 000 €
1 168 EUR/m² -30,6% 2020
180 000 €
2 338 EUR/m² +77,6% 2018
101 325 €
947 EUR/m² +102,6% 2018
50 000 €
649 EUR/m² +11,1% 2016
45 000 €
584 EUR/m²Biens comparables
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