UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
14 RUE SAINT-MICHEL 47210 VILLEREAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain117 m²
Prix/m²694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB392
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro392
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13704859. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeréal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Viller�al (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,93%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeréal
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 14/05/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
Les RiviérettesCars régionaux 24 - Dordogne296 m
Les RiviérettesCars régionaux 24 - Dordogne296 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-64,3% évolution globale
142 500 €prix moyen
2024
75 000 €
694 EUR/m² -64,3% Vente actuelle 2018
210 000 €
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