UN APPARTEMENT 2 pièces — 166 000 €
3 ALL DE SOLOGNE 17138 PUILBOREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA92
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303968. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puilboreau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Puilboreau (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,018,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,716,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puilboreau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)32
Arrêts les plus proches
Le ChâteauYELO (La Rochelle)30 m
Le ChâteauYELO (La Rochelle)30 m
Le ChâteauYELO (La Rochelle)33 m
Eglise de PuilboreauYELO (La Rochelle)236 m
Eglise de PuilboreauYELO (La Rochelle)249 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-39,0% évolution globale
191 140 €prix moyen
2025
166 000 €
3 860 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2025
178 000 €
3 017 EUR/m² +6,9% 2025
166 500 €
4 061 EUR/m² -50,2% 2025
334 120 €
4 339 EUR/m² +35,4% 2025
246 700 €
3 979 EUR/m² -22,9% 2025
320 000 €
5 333 EUR/m² +64,9% 2025
194 000 €
4 732 EUR/m² +2,6% 2025
189 000 €
4 395 EUR/m² +9,8% 2024
172 100 €
4 002 EUR/m² -0,6% 2024
173 100 €
4 222 EUR/m² -5,9% 2024
184 000 €
4 488 EUR/m² +4,5% 2024
176 000 €
4 190 EUR/m² -45,0% 2023
320 000 €
4 211 EUR/m² +2 460,0% 2023
12 500 €
-92,2% 2023
160 000 €
4 000 EUR/m² -2,7% 2023
164 500 €
4 113 EUR/m² +7,5% 2023
153 000 €
3 732 EUR/m² -14,6% 2023
179 200 €
4 167 EUR/m² -10,4% 2023
200 000 €
3 390 EUR/m² +9,3% 2022
183 000 €
4 256 EUR/m² +24,2% 2021
147 381 €
3 427 EUR/m² -53,1% 2020
314 350 €
4 082 EUR/m² +106,1% 2020
152 500 €
3 720 EUR/m² +1,9% 2019
149 700 €
3 481 EUR/m² -42,0% 2017
258 000 €
3 308 EUR/m² +81,7% 2017
142 000 €
3 550 EUR/m² +1 252,4% 2016
10 500 €
-95,3% 2015
225 000 €
2 885 EUR/m² -17,3% 2014
271 906 €
3 199 EUR/m²Biens comparables
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